Как выбрать
Беседка под ключ — что не входит в базу
«Под ключ» в выдаче значит то печку, то гарнитур, то «всё кроме участка». У ООО «Пулман» ключ — изделие и сборка контура, не квартира во дворе. Каркас 80×80×3 мм, панели 3 мм, кровля, пол, порошок после пескоструя, монтаж на готовом основании. Ниже — чего в базе нет, чтобы смета на сайте и договор не разъехались.
Не пересказ старой витрины с чужими цифрами. Только факты комплектации.
«Под ключ» у нас — не квартира в беседке
Входит: проект типовой модели или согласованный эскиз, изготовление от 7 дней, разборный комплект, сборка обычно день, если основание готово. География — Москва и МО.
Не входит как сюрприз «ну это же ключ»: фундамент сложного склона «с нуля в подарок», перенос кабеля, спил ели, мебель, текстиль, свет, москитная сетка, мягкие окна (не продаём).
Каталог показывает модель. Строка «под ключ» не добавляет к ней диван.
Что в базе открытой «Графит» и чего нет
Открытые: стойки 80×80×3, панели лофт или сюжет по модели, вальма ~22°, металлочерепица, пол фанера в базе, ДПК — опция. Цена входа: 2×2 от 95 000 ₽, B-19 от 175 000 ₽, B-17 от 185 000 ₽, 3×3 от 240 000 ₽, B-11 от 230 000 ₽.
Нет в этой сумме: шторы (свой пошив считают отдельно), сетка, светильники, розетки, стол, стулья, качели на стойку, поликарбонат вместо волны.
Лофт — стиль каркаса и панелей, не пакет «лофт-мебель в подарок».
Одинцово: ждали стол, свет и сетку в одной сумме
Участок в Одинцово, дом уже с кухней, беседку хотели «как продолжение гостиной». В заявке: под ключ, чтобы вечером уже ужин.
На замере объяснили: ключ — контур. Стол хозяин берёт сам (посадка — отдельный разговор в блоге). Свет — закладные, если согласовать до цеха, кабель тянет электрик. Сетка — опция, не база.
Выбрали открытую 3×4, фанера, графит. Шторы заказали вторым счётом. Сетку отложили на комариный сезон. Договор без строки «люстра». Контакт с заявки продажей не был, пока не легла смета без фантазии.
Соседний двор в том же посёлке ждал «ключ как у застройщика квартиры». Это другой рынок. Мы его не изображаем.
Панорама и Огонь — другие базы, те же исключения
Остеклённая от 400 000 ₽, B-22 от 440 000 ₽: в базе стекло и часто ДПК по серии, не фанера как у открытого «Графита». Всё равно нет электрики, мебели, штор в обязаловке. Кондиционер не в ключе. Огонь внутри не ставим.
«Огонь» от 420 000 ₽: жаровня и труба уже в изделии. Это не повод ждать мойку, канализацию и кухонный гарнитур. Летнюю кухню хабом не делаем.
M-02 от 95 000 ₽ и M-04 от 245 000 ₽ — отдельные изделия на площадку. Не «довесок ключа бесплатно».
Опции, которые считают отдельно
ДПК вместо фанеры на открытой. Другой RAL. Индивидуальный узор. Закладные под кабель. Пошив штор. Сетка. Сваи, если плиты нет. Манипулятор, если пакет не проходит руками.
Каждая опция — строка, не сюрприз в день сборки «раз под ключ».
Чего не будет строкой: аренда шатра, деревянный сруб, тент, DIY-инструкция «соберите сами как мебель». Не наш контур.
Как читать смету до предоплаты
Модель, размер, пол, кровля, цвет, основание, доставка, монтаж. Если видите «всё включено» без расшифровки — просите таблицу. Договор ООО «Пулман», бренд «Реал Беседки».
Каркас 3 мм в базе не заменяется трубой тоньше «чтобы влез диван в ту же сумму».
Телефон +7 495 255-54-77, форма: напишите, что для вас значит ключ — контур или квартира. Ответим списком входа и списка нет. Заявка не счёт.
Под ключ у нас — заводской контур на готовом пятне. Свет, стол, сетка и жаровня появляются в смете только если их туда сознательно внесли.
Как не читать чужие «под ключ» в выдаче
В выдаче ключ значит то печку, то гарнитур, то квартиру. Наш ключ — контур из каталога. Сравнивать сумму B-17 от 185 000 ₽ с чужим «ключ 12 м² с мойкой» нельзя: разный состав.
Не входит: свет, стол, сетка, шторы, жаровня (если не «Огонь» от 420 000 ₽), вода, газ, кондиционер, мягкие окна. Остеклённая от 400 000 ₽, B-22 от 440 000 ₽ — стекло в базе серии, не люстра. Открытая 2×2 от 95 000 ₽, B-19 от 175 000 ₽, 3×3 от 240 000 ₽, B-11 от 230 000 ₽ — без текстиля.
ДПК вместо фанеры — строка. Сваи, если плиты нет — строка. Манипулятор — строка после замера. Закладные под кабель — конструктив, не электрик в акте.
Лофт не пакет мебели. M-01 от 48 000 ₽, M-02 от 95 000 ₽, M-03 от 165 000 ₽, M-04 от 245 000 ₽ — отдельные изделия. Огонь в Панораму не входит «как компромисс ключа».
Просите таблицу до предоплаты. Договор Пулмана, не слоган сайта.
Что сказать в заявке, чтобы смета не разъехалась
Напишите: модель или размер, открытая или стекло, нужен ли ДПК, нужны ли шторы, есть ли плита или сваи, нужен ли путь под кабель. Не пишите «всё как у людей под ключ».
Инженер на замере сверит список с двором. Цех от 7 дней запустит то, что в таблице. Сборка на готовом основании обычно день. То, чего не было в таблице, в день ключа не появится.
2×2 от 95 000 ₽ не станет квартирой от слова «ключ». B-11 от 230 000 ₽ тоже. Телефон +7 495 255-54-77.
Приёмка ключа: что смотреть, чего не требовать
Смотрите болты, посадку панелей, волну кровли, пол. Не требуйте люстру, стол и сетку, если их не было в таблице. Не требуйте огонь в стекле. Акт — на контур. Мебель и кабель — ваши следующие договоры.
Ключ читается по таблице, не по слову в рекламе. Если строки нет — её нет на сдаче.
Карточки каталога по теме
Сверьте модели в каталоге — цены «от» в карточках:
Частые вопросы
Что входит в базовую беседку «под ключ»?
Каркас 80×80×3 мм, панели, вальма с металлочерепицей, пол по серии (у открытых «Графит» фанера в базе), порошок, доставка по МО и сборка на готовом основании. Не свет, не стол, не сетка.
Почему электрика и мебель не в ключе?
Щит и люстра — зона вашего электрика. Стол — мебельный рынок. Включать их в цену B-17 от 185 000 ₽ значит врать в договоре или раздувать «ключ» чужими работами.
Мангал входит в беседку под ключ?
Нет, если это не серия «Огонь» от 420 000 ₽, где зона уже в изделии. M-03 от 165 000 ₽ и чаша M-01 от 48 000 ₽ считают отдельно. В «Панораму» огонь не ставим.